Valeur immobilière la maison de 100m2 Avenue de Lahouze à Biarritz

Estimation théorique

Avenue de Lahouze,64200 Biarritz (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.4)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue de Lahouze,64200-Biarritz indique un avis de valeur compris entre 831.000€ et 937.000€ , soit un prix au m2 compris entre 8.310€ et 9.370€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 831.000€ et 937.000€ avec un indice de confiance de 2.5 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 8.622€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 8.622€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arcangues (64038), comprenant 3269 habitants est de 10,89€, soit un loyer théorique mensuel de 1.089€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,87€, à 15,07€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 787€ et 1.507€ avec un indice de confiance de 7.91 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-09-0829AV LAHOUZE92006671450000€7250€
2021-09-0829AV LAHOUZE92006671450000€7250€
2022-06-1631AV LAHOUZE467518753000€11239€
2022-06-1631AV LAHOUZE467518753000€11239€
2022-06-2318RUE HARAOUT492564830000€9022€
2022-06-2318RUE HARAOUT492564830000€9022€
2020-06-3035AV LAHOUZE5113264648250€5737€
2020-06-3035AV LAHOUZE5113264648250€5737€
2021-11-0421RUE HARAOUT475603240000€3200€
2021-11-0421RUE HARAOUT475603240000€3200€
2022-01-185RUE LAHONTINE460141465000€7750€
2022-01-185RUE LAHONTINE460141465000€7750€
2020-10-1929RUE DE COURASSON350133507900€10158€
2020-10-1929RUE DE COURASSON350133507900€10158€
2022-11-255AV LAHONTINE590181550840€6120€
2022-11-255AV LAHONTINE590181550840€6120€
2022-10-0630AV LAHOUZE355126362000€6582€
2022-10-0630AV LAHOUZE355126362000€6582€
2021-02-167IMP LAHONTINE6106188831846€7848€
2021-02-167IMP LAHONTINE6106188831846€7848€
2024-04-2211AV LAHONTINE481227900000€11111€
2024-04-2211AV LAHONTINE481227900000€11111€
2021-08-1733RUE DE COURASSON71304051064310€8187€
2021-08-1733RUE DE COURASSON71304051064310€8187€
2021-03-3132AV LAHOUZE24562210000€4667€
2021-03-3132AV LAHOUZE24562210000€4667€
2021-03-3112AV LAHONTINE364162385000€6016€
2021-03-3112AV LAHONTINE364162385000€6016€
2023-01-2720AV DU MOULYN5100130700000€7000€
2023-01-2720AV DU MOULYN5100130700000€7000€
2023-11-3034AV LAHOUZE23548275050€7859€
2023-11-3034AV LAHOUZE23548275050€7859€
2022-07-2815IMP LAHONTINE372129804150€11169€
2022-07-2815IMP LAHONTINE372129804150€11169€
2022-07-1811IMP CHAPITAL41200750000€6250€
2022-07-1811IMP CHAPITAL41200750000€6250€
2024-06-287RUE O SHEA36474426950€6671€
2024-06-287RUE O SHEA36474426950€6671€
2021-10-152RUE LOEB5140185720000€5143€
2021-10-152RUE LOEB5140185720000€5143€
2021-02-166RUE BOUSSINGORY578150598500€7673€
2021-02-166RUE BOUSSINGORY578150598500€7673€
2021-06-173IMP MASMONTET24069226000€5650€
2021-06-173IMP MASMONTET24069226000€5650€
2021-11-223IMP MASMONTET24069300000€7500€
2021-11-223IMP MASMONTET24069300000€7500€
2023-07-2659AV LAHOUZE349156537000€10959€
2023-07-2659AV LAHOUZE349156537000€10959€
2021-07-296RUE O SHEA46688460000€6970€
2021-07-296RUE O SHEA46688460000€6970€
2022-09-2910IMP CHAPITAL38072768400€9605€
2022-09-2910IMP CHAPITAL38072768400€9605€
2021-04-0851AV LAHOUZE71607001073000€6706€
2021-04-0851AV LAHOUZE71607001073000€6706€
2024-04-053RUE LOEB24024290000€7250€
2024-04-053RUE LOEB24024290000€7250€
2021-07-224IMP MASMONTET51521481242000€8171€
2021-07-224IMP MASMONTET51521481242000€8171€
2020-11-2715IMP LARROZE4108214702500€6505€
2020-11-2715IMP LARROZE4108214702500€6505€
2021-09-2019RUE LOEB412078593650€4947€
2021-09-2019RUE LOEB412078593650€4947€
2022-05-0539RUE PRINGLE25883450000€7759€
2022-05-0539RUE PRINGLE25883450000€7759€
2022-01-145RUE MARTIAS62503202562550€10250€
2022-01-145RUE MARTIAS62503202562550€10250€
2022-04-154RUE PETITES SOEURS DES PAUVRES355155746000€13564€
2022-04-154RUE PETITES SOEURS DES PAUVRES355155746000€13564€
2022-12-144RUE PETITES SOEURS DES PAUVRES61303311100000€8462€
2022-12-144RUE PETITES SOEURS DES PAUVRES61303311100000€8462€
2021-02-26122AV DE VERDUN71956341230000€6308€
2021-02-26122AV DE VERDUN71956341230000€6308€
2021-08-1017RUE PAUL FOURQUET3100189865000€8650€
2021-08-1017RUE PAUL FOURQUET3100189865000€8650€
2023-12-087RUE DU CIMETIERE497108777000€8010€
2023-12-087RUE DU CIMETIERE497108777000€8010€
2021-04-164AV HOCHE3110139585000€5318€
2021-04-164AV HOCHE3110139585000€5318€
2022-12-0897AV DE VERDUN51556871610000€10387€
2022-12-0897AV DE VERDUN51556871610000€10387€
2020-12-149RUE ERNEST RENAN47261340000€4722€
2020-12-149RUE ERNEST RENAN47261340000€4722€
2021-11-129RUE ERNEST RENAN47261619600€8606€
2021-11-129RUE ERNEST RENAN47261619600€8606€
2022-04-214RUE DE FOLIN5112360860000€7679€
2022-04-214RUE DE FOLIN5112360860000€7679€
2020-11-034RUE MANUEL JAUDEL71707601325380€7796€
2020-11-034RUE MANUEL JAUDEL71707601325380€7796€
2024-01-159RUE PRINGLE61355171330500€9856€
2024-01-159RUE PRINGLE61355171330500€9856€
2024-05-164RUE PAUL DOUMER370272575000€8214€
2024-05-164RUE PAUL DOUMER370272575000€8214€
2020-07-092RUE DU MAL GALLIENI455120260000€4727€
2020-07-092RUE DU MAL GALLIENI455120260000€4727€
2021-10-076RUE ERNEST RENAN5138265880000€6377€
2021-10-076RUE ERNEST RENAN5138265880000€6377€
2020-10-214AV DES CHENES5160284650000€4063€
2020-10-214AV DES CHENES5160284650000€4063€
2021-03-254AV DES CHENES5160284900000€5625€
2021-03-254AV DES CHENES5160284900000€5625€
2024-05-224AV DES CHENES51602842208180€13801€
2024-05-224AV DES CHENES51602842208180€13801€
2024-01-1211RUE PAUL DOUMER363323747350€11863€
2024-01-1211RUE PAUL DOUMER363323747350€11863€
2021-09-1622RUE AMBROISE PARE23774135000€3649€
2021-09-1622RUE AMBROISE PARE23774135000€3649€
2020-06-109AV SERRANO5114117745220€6537€
2020-06-109AV SERRANO5114117745220€6537€
2021-12-279IMP GRAMMONT368315890000€13088€
2021-12-279IMP GRAMMONT368315890000€13088€
2021-06-3010AV DES CHENES4145136815000€5621€
2021-06-3010AV DES CHENES4145136815000€5621€
2021-11-1914RUE D AILLET1340181682€5344€
2021-11-1914RUE D AILLET1340181682€5344€
2022-05-0518IMP GRAMMONT487440500000€5747€
2022-05-0518IMP GRAMMONT487440500000€5747€
2021-10-0718IMP GRAMMONT4874401539100€17691€
2021-10-0718IMP GRAMMONT4874401539100€17691€
2023-08-30138AV DE VERDUN4990595000€6010€
2023-08-30138AV DE VERDUN4990595000€6010€
2020-09-1510IMP GRAMMONT597412600000€6186€
2020-09-1510IMP GRAMMONT597412600000€6186€
2021-08-249ALL DES CHENES51232721038000€8439€
2021-08-249ALL DES CHENES51232721038000€8439€
2020-11-1939AV DU SABAOU7210454868350€4135€
2020-11-1939AV DU SABAOU7210454868350€4135€
2021-07-229RUE D AILLET71652301451720€8798€
2021-07-229RUE D AILLET71652301451720€8798€
2022-04-0160AV DE VERDUN4800651218€8140€
2022-04-0160AV DE VERDUN4800651218€8140€
2023-10-179003ALL DES HORTENSIAS4120441663360€5528€
2023-10-179003ALL DES HORTENSIAS4120441663360€5528€
2021-05-2822RUE DE PARME499638680000€6869€
2021-05-2822RUE DE PARME499638680000€6869€
2021-11-2322RUE DE PARME499638880000€8889€
2021-11-2322RUE DE PARME499638880000€8889€
2021-09-2327AV DE SURPRISE377360678647€8814€
2021-09-2327AV DE SURPRISE377360678647€8814€
2020-06-189050IMP CANEGRE4142608650675€4582€
2020-06-189050IMP CANEGRE4142608650675€4582€
2020-12-2324RUE DE PARME4854760000€8941€
2020-12-2324RUE DE PARME4854760000€8941€
2023-02-1724RUE DE PARME72343701805670€7717€
2023-02-1724RUE DE PARME72343701805670€7717€
2020-07-09115AV DE LA MARNE5115273453500€3943€
2020-07-09115AV DE LA MARNE5115273453500€3943€
2020-12-0731RUE DE PARME51365801009000€7419€
2020-12-0731RUE DE PARME51365801009000€7419€
2024-01-123AV DE SURPRISE482285551000€6720€
2024-01-123AV DE SURPRISE482285551000€6720€
2023-02-08105AV DE LA MARNE5119110713440€5995€
2023-02-08105AV DE LA MARNE5119110713440€5995€
2024-06-26105AV DE LA MARNE5119110894218€7514€
2024-06-26105AV DE LA MARNE5119110894218€7514€
2022-10-1820AV DE SURPRISE479443745000€9430€
2022-10-1820AV DE SURPRISE479443745000€9430€
2021-07-0538AV DE TAMAMES5151580750000€4967€
2021-07-0538AV DE TAMAMES5151580750000€4967€
2023-08-0938AV DE TAMAMES5151580940000€6225€
2023-08-0938AV DE TAMAMES5151580940000€6225€
2021-11-225RUE CHAMP D AILLET8141136952200€6753€
2021-11-225RUE CHAMP D AILLET8141136952200€6753€
2021-10-2584AV DE LA MARNE5125269844000€6752€
2021-10-2584AV DE LA MARNE5125269844000€6752€
2022-06-249003IMP D AILLET360173550000€9167€
2022-06-249003IMP D AILLET360173550000€9167€
2021-12-0919AV DU PARC BON AIR4721971000000€13889€
2021-12-0919AV DU PARC BON AIR4721971000000€13889€
2022-02-172AV DE TAMAMES323071651942000€8443€
2022-02-172AV DE TAMAMES323071651942000€8443€
2022-04-2991AV DE LA MARNE512001071320€8928€
2022-04-2991AV DE LA MARNE512001071320€8928€
2021-10-0828RUE DE PARME41037041102500€10704€
2021-10-0828RUE DE PARME41037041102500€10704€
2021-01-139002IMP DE BELAY4101352674000€6673€
2021-01-139002IMP DE BELAY4101352674000€6673€
2021-10-1516RUE DE LA BARTHE51553471052650€6791€
2021-10-1516RUE DE LA BARTHE51553471052650€6791€
2020-12-07145AV DE VERDUN3500291000€5820€
2020-12-07145AV DE VERDUN3500291000€5820€
2023-07-2626AV DE LA REINE NATHALIE69299580000€6304€
2023-07-2626AV DE LA REINE NATHALIE69299580000€6304€
2021-02-025IMP CHARLES LINDBERGH593471533600€5738€
2021-02-025IMP CHARLES LINDBERGH593471533600€5738€
2021-01-228AV LAROCHEFOUCAULD5160164673000€4206€
2021-01-228AV LAROCHEFOUCAULD5160164673000€4206€
2021-09-2215RUE JULES FERRY565208590000€9077€
2021-09-2215RUE JULES FERRY565208590000€9077€
2021-11-2330RUE DE PARME51178001350000€11538€
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2022-06-094RUE LISBOA61881601575100€8378€
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2023-05-315RUE AMBROISE PARE72192201600000€7306€
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2021-08-1114AV DU SABAOU495743650000€6842€
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2023-12-218AV DU PARC D HIVER61256221050000€8400€
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2024-05-2117RUE CONSTANTINE71567811800000€11538€
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2024-04-15139AV DE LA MARNE51609881330000€8313€
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2020-12-1832ALL DES TROIS FONTAINES72835202601990€9194€
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2021-09-1710AV LEBAS41262401300300€10320€
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2022-05-3119LOT DOMAINE DE MIGRON476251410000€5395€
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2020-06-1510IMP HISPANO6180312590000€3278€
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2022-04-119AV LEBAS51464311579000€10815€
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2023-07-319ALL DES MAGNOLIAS578462343280€4401€
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2021-07-0871AV DE LA MARNE61442601250000€8681€
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2022-07-0745LOT DOMAINE DE MIGRON475233528000€7040€
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2020-10-1918AV LAROCHEFOUCAULD34272313230€7458€
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2021-12-2012ALL DES TROIS FONTAINES52585981485000€5756€
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2023-09-0814AV DU PARC D HIVER92408602187200€9113€
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2021-06-1747LOT DOMAINE DE MIGRON475260436270€5817€
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2023-02-2746AV DU BRAOU82199901790750€8177€
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2022-09-0231RUE DU CLOS DU SABAOU489403580000€6517€
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2021-09-2948LOT DOMAINE DE MIGRON475270460000€6133€
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2024-06-2111AV DU SABAOU484556470000€5595€
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2022-10-2742LOT DOMAINE DE MIGRON363336250000€3968€
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2023-02-1349LOT DOMAINE DE MIGRON475230440000€5867€
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2020-07-2317AV LEBAS5100195705000€7050€
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2021-07-0911AV DU SABAOU6145745756000€5214€
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2021-01-078ALL DES TROIS FONTAINES3105515704000€6705€
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2022-04-158ALL DES TROIS FONTAINES31055151134560€10805€
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2020-06-303AV DE CHASSIN6140524835000€5964€
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2021-03-2619AV LEBAS4127175983700€7746€
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2020-10-1913RUE LISTER61602941050000€6563€
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2021-02-0816PAS DES THERMES3109187950000€8716€
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2022-09-141RUE DE LA BARTHE590566775000€8611€
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2020-09-116IMP LOUIS BLERIOT589465425000€4775€
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2022-04-125IMP JACQUELINE AURIOL394525630000€6702€
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2020-09-307AV HENRI HAGET4124596723900€5838€
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2023-03-1761AV DE LA MARNE4110150991900€9017€
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2020-10-304ALL DES TROIS FONTAINES61685901096300€6526€
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2020-09-1115RUE LISTER36374352000€5587€
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2024-05-1515RUE LISTER36374500000€7937€
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2021-04-269002RUE DU HAUTIN6110201692900€6299€
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2023-07-1238ALL DES ORMEAUX7225494645000€2867€
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2022-05-188IMP DUBROCA395584850000€8947€
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2023-10-2427AV GRAMMONT6106200680000€6415€
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2021-06-0110RUE DU CLOS DU SABAOU589353498500€5601€
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2022-08-051ALL DES TROIS FONTAINES62157661413800€6576€
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2021-08-2739RUE DU CLOS DU SABAOU490242610000€6778€
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2020-06-1816IMP LOUIS BLERIOT474307394183€5327€
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2022-11-167RUE MARECHAL360141430000€7167€
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2021-10-131ALL DU DOMAINE DU PARC5123440697000€5667€
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2022-10-213IMP TASTOUA35952661000€11203€
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2021-04-307AV DE SEGURE52024701050000€5198€
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2022-06-0718AV MAL JUIN490571460000€5111€
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2023-09-256AV DE SEGURE71637301440000€8834€
2023-09-256AV DE SEGURE71637301440000€8834€
2021-07-1912IMP LOUIS BLERIOT363334410000€6508€
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